开发商不办理房产证,契税退款有可能吗?

永康市律师网 2025-04-16
契税退款不太可能。依据《中华人民共和国契税暂行条例》,契税缴纳后,除非权属转移合同等无效或被撤销,否则不予退还。长期不办房产证可能影响您的产权权益,建议及时处理。
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常见处理方式为与开发商协商或诉讼。若开发商愿配合,可协商解决;若协商无果,建议通过法律途径诉讼解决,以确保您的合法权益。
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契税不退。操作建议:1.与开发商沟通,要求尽快办理房产证;2.若沟通无果,咨询律师,准备诉讼材料;3.提起诉讼,要求开发商承担违约责任,并尽快办理房产证。
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