商铺公摊面积100%是否合法?

永康市律师网 2025-04-16
商铺公摊面积100%的合法性需具体判断,无法一概而论。《商品房销售管理办法》规定,商品房面积含套内及公摊面积,公摊需合法合理。若公摊达100%,可能损害买受人权益,造成产权纠纷及经济损失。
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商铺公摊100%需处理。具体操作:1.核查公摊计算依据,与开发商沟通;2.若沟通无果,咨询专业律师,准备诉讼材料;3.同时可向房管等部门举报,请求调查处理;4.关注处理进展,必要时采取进一步法律行动。
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商铺公摊面积问题,常见处理方式为协商、诉讼或举报。若认为公摊不合理,可先与开发商协商;协商无果,可通过法律途径诉讼或向相关部门举报,以维护自身合法权益。
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