宅基地证不属于我但房子是我的,能否通过确权

永康市律师网 2025-04-20
可以通过确权证明房子归您。依据《民法典》,不动产登记簿是物权归属依据,宅基地使用权人有权建房。若不及时确权,可能影响您的财产权益,如拆迁补偿等。
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常见处理方式为确权或提供出资建房证明。若已确权,则依据权属证书;若未确权,需出示宅基地使用权证及建房证明来主张所有权。
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可确权证明。操作如下:1.若已确权,直接出示权属登记证书;2.若未确权,先收集宅基地使用权证,再整理出资建房的相关证据,如购买材料的收据、施工合同等;3.提交这些证明给相关部门或法院,以证明您对房屋的所有权。

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